Меню

Вторичный рынок жилья в Российской Федерации упал за год практически на 50 процентов

06.04.2016 - Новости недвижимости

Квартиры за год подешевели не менее чем на 10%, что стало самым значимым уменьшением цены после финансового кризиса 2008 года. В связи с кризисом цены на недвижимость в различных областях страны упали на 10-20%, а общая численность объектов жилья, выставленных на реализацию в 2-х десятках крупнейших агломерациях РФ, возросла по результатам 1-го квартала 2016 года практически втрое в сравнении с идентичным показателем прошлого года.

Падение доходов населения и рост предложения квартир в новостройках привели к уменьшению продаж на вторичном рынке, передает «Коммерсантъ» ссылаясь на данные ЦИАН. Сейчас в продаже находится 255,6 тыс. квартир. В среднем по Российской Федерации квадратный метр жилья снизился в цене на 4,6% до 101 тыс. рублей, однако сопутствующий рост спроса не был зафиксирован участниками рынка. Когда, по утверждению руководителя аналитического отдела риэлторской компании «Этажи» Глеба Бекетова, темпы поглощения новостроек и вторичного жилья пошли на убыль. В нынешнем году на региональных рынках количество сделок упало на 25-45%. По утверждению Попова в данный момент первичный и вторичный рынок жилья фактически являются прямыми соперниками. «Рост коммунальных платежей и налоговой нагрузки, борьба с „серым“ рынком аренды, увеличение до 5-ти лет срока безналоговой продажи вытесняют инвестиционный спрос», — считает глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. При всем этом похожий тренд, когда интерес растет вместе с долларом, продолжится и далее.

Рынок жилья под ударом

Поделиться в соц. сетях

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *