Меню

Все сделки с долями недвижимости сейчас должны проходить через нотариуса

09.06.2016 - Новости недвижимости

Напомним, согласно новым правилам, всевозможные сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, придется оформлять у нотариуса.

Законодатель обратил свое внимание на такой инструмент защиты, как нотариальное свидетельство.

Если ранее было достаточно самостоятельно оформить договор в свободной форме и обратиться с ним в Росреестр для принятия сделки легитимной, то на текущий момент данная процедура несколько усложнилась. Нотариат зарекомендовал себя как результативный вуз, способный решить серьезную проблему и обеспечить прозрачность и защищенность сделок.

Соответствующий законодательный акт запрещает делать без нотариального заверения сделки купли-продажи и обмена жилых помещений. При всем этом в случае продажи доли собственник должен письменно уведомить остальных участников долевой собственности о своих планах, а еще раскрыть цену и иные условия продажи. Мошенники могли подарить долю постороннему лицу, которое потом уже принималось выживать других собственников, либо постороннему лицу дарилась микродоля от существующей доли в недвижимом имуществе.

Изменения внесены также в статью 30, согласно которой теперь «нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с указанием недвижимым имуществом на условиях опеки, а кроме этого сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину либо гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Продажа доли в праве на недвижимое имущество без удостоверения сделки у нотариуса угодила под запрет еще в начале зимы 2015 г.

Все сделки с долями недвижимости теперь должны проходить через нотариуса

Поделиться в соц. сетях

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *