Меню

Средняя стоимость элитного жилья снизилась на 56%

06.11.2015 - Новости недвижимости

На текущий момент на рынке как правило совершаются сделки с элитными квартирами среднего ценового диапазона — до $2 млн. Очень ценное жилье не приобретается.

«Средняя стоимость реализованных элитных квартир и апартаментов к середине осени 2015-го достигла $1,24 млн (78 млн рублей), при среднем значении курса доллара равном 63,13 рубля».

К середине осени 2015-го не было совершено сделок с объектами стоимостью не менее $5 млн — сделки с объектами стоимостью до $1 млн и $1-2 млн составили 92% против 36% осенью 2014 года, отмечается в материалах Knight Frank. Продажи квартир дороже $5 млн встали: за месяц в столице не продали ни одного лота дороже данной суммы.

Как отмечает начальник по работе с главными покупателями департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая, качественных элитных квартир в столице РФ не достаточно. Доля апартаментов дешевле $1 млн с октября прошедшего года увеличилась вдвое. Клиенты не менее дорогого сектора в данный момент рассчитывают на серьезный дисконт, а продавцы пока готовы ожидать, объясняют эксперты.

Осенью площадь 67% реализованных квартир не превышала 150 квадратных метров, а в предыдущем году на такие квартиры довелось только 37% сделок. Упал спрос на квартиры площадью 200 и 250 «квадратов». В 2014-м году этот показатель составил более 26%. В середине осени прошедшего года было заключено по 11% сделок с такой недвижимостью. По утверждению Ильи Менжунова, изменяется и география проектов.

Рынок элитного жилья в кризис «рухнул». Стоимость сделки упала почти на половину

Поделиться в соц. сетях

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *