Меню

Столичная область в нынешнем году стала лидером по выдаче ипотечных кредитов

27.10.2015 - Новости недвижимости

В процессе своего исследования агентство «Эксперт РА» провело опрос не менее чем в 60 банках, совокупная доля которых на рынке ипотеки Московского региона составляет 95%. Столица уступила первое место Подмосковью, где жители оформили жилкредитов на 48,9 млрд. руб. против 43,4 млрд. в Москве. Клиенты стремятся купить не менее недорогое жилье класса «эконом» в Подмосковье, так как в условиях нестабильной финансовой ситуации и на фоне кризиса доходы их снизились. 3-е место с результатом 28,3 млн руб. занимает, как и ранее до этого, Санкт-Петербург.

«В любой кризис чем дешевле жилье, тем лучше для заемщика», — считает старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов. Хотя некоторые участники рынка при всем этом информируют о повышенных рисках, связанных с вероятностным сокращением цен на квартиры в новостройках области. Но есть риск, что в случае резкого снижения цен на жилье залоги не смогут покрыть стоимость ипотеки, а это, в свою очередь, может сделать риски для банков при плохом обслуживании кредитов. На данный момент нельзя сказать, насколько могут снизиться цены на подмосковное жилье. С другой стороны, застройщики пока не готовы снижать стоимость квартир в регионе. По утверждению руководителя «НДВ-групп» Александра Хрусталева, подмосковные девелоперы уже сейчас торгуют с минимальной маржой, и в дальнейшем собираются уменьшать объемы предложения, но не цены.

Ипотека в Подмосковье пользуется большим спросом, чем в столице

Поделиться в соц. сетях

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *