Меню

Как выбрать помещение под магазин?

24.05.2016 - Статьи

Коммерческая недвижимость предполагает использование помещений для осуществления предпринимательской деятельности. То есть конечным результатом ее эксплуатации является получение прибыли. Объекты коммерческой недвижимости могут представлять собой отдельно стоящую постройку, часть дома (к примеру, переоборудованную квартиру) или же специально выделенные для этих целей площади в торгово-административных и офисных центрах. При этом аренда помещений для ведения бизнеса напрямую связана с направлением деятельности компании. Так, ТРЦ и ТАЦ предназначены, в первую очередь, для размещения магазинов и объектов социальной инфраструктуры (заведений общепита, кинотеатров, предприятий сферы услуг и т. д.).

Со всей тщательностью

Выбирая объект недвижимости под магазин, необходимо учитывать целый ряд нюансов. Так, место расположения торгового предприятия во многом связано с его специализацией. Продуктовые и галантерейные магазины выгоднее открывать в спальных районах. Это обеспечит постоянный поток покупателей. В свою очередь, бутики и предприятия, специализирующиеся на продаже ограниченного ассортимента товаров, предпочтительнее размещать в центральной части города либо в ТРЦ и ТАЦ. Связано это с тем, что за брендовыми вещами и другой подобной продукцией покупатели едут целенаправленно.

Большое значение для выбора подходящего помещения имеет проходимость, то есть интенсивность потока людей за определенный временной интервал. Чем она выше, тем больше шансов найти покупателей на свой товар. С этой точки зрения наиболее привлекательными местами для размещения торгового предприятия являются помещения, расположенные недалеко от станций метро, около остановок общественного транспорта, а также на оживленных центральных улицах. При этом и стоимость аренды таких объектов коммерческой недвижимости выше.

Помещение под магазин должно смотреть на улицу, а не во двор (во всяком случае, не располагаться в его глубине). Желательно, чтобы оно находилось на первом этаже (это относится, в первую очередь, к переоборудованным квартирам). Если торговое предприятия разместилось в ТРЦ, здание должно иметь удобные лестницы и лифты.

В деле выбора подходящего объекта недвижимости под магазин мелочей не бывает. Ведь от этого зависит прибыль торгового предприятия и его конкурентоспособность.

Поделиться в соц. сетях

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *