Меню

ФНС начала рассылку квитанций для уплаты налога на недвижимость по новым правилам

16.08.2016 - Новости недвижимости

С этого месяца 28 регионов РФ начнут оплачивать налог на квартиру, гараж либо дачу по новейшей системе — сейчас он будет рассчитываться не «по БТИ», а на основе кадастровой стоимости недвижимости, которая, как правило, значительно больше.

Жители 28 регионов страны получат налоговые платежки, сформированные по новым правилам: кому «посчастливилось» стать первопроходцами. Для плавного вхождения областей-первопроходцев в новые требования внесены понижающие коэффициенты, которые распределены на четыре года: 0,2%, 0,4%, 0,6% и 0,8%. Для этого в ресурсе необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости, размер доли в данном имуществе, а еще сумму налога, которую собственник уплачивал по этому объекту за 2014 год.

По подсчетам знатоков, сумма налога на недвижимость вырастет минимум на 15%.

Кадастровая стоимость в графе «налоговая база» будет показана с учетом размера налогового вычета, установленного для всех собственников жилья. Уточняется, что за прошедший год сумма составит приблизительно 20% от налога, в 2016 г. — 40% и т. д. При этом жители сами могут выбрать, на какую квартиру будет приходиться вычет — об этом выборе нужно уведомить налоговую службу до 1 ноября. Вычет для квартиры — 20 кв. метров, для дома — 50 кв. метров, для комнаты в коммуналке — 10 кв. метров. Но благодаря коэффициентам до 2020-ого положены «скидки». Если это проигнорировать, то налоговики на свое усмотрение выберут объект и произведут максимальный налоговый вычет.

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов называет остальные цифры. При ставке 0,15% ему придется платить в год 21 тысячу руб. Кадастровая стоимость близка к рыночной: даже небольшой процент от нее составит приблизительно серьезную сумму. Однако при всем этом измененная кадастровая стоимость распространяется не на текущий налоговый период, а на следующий.

Выплата налога зависимо от кадастровой стоимости жилья в Кузбассе регламентируется областным законом № 102-ОЗ. На самом деле они будут стремительно увеличиваться.

Жители 28 регионов РФ в 2016 году получат налоговые платежи на имущество по новым правилам

Поделиться в соц. сетях

0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *